當(dāng)前位置：2022年老舊小區(qū)改造這么做
一、加快建設(shè)進度,，努力完成年度改造任務(wù)
按照省廳的要求,，今年老舊小區(qū)改造的總體目標是：2020年-2021年的項目要6月底前全面完成竣工驗收,，2022年的改造項目必須在8月底前全部完成開工,，12月底完成實物投資額的50%,。請已中標的單位進一步倒排工期,，加快與街道,、社區(qū)及居民的征詢工作，確保3月中旬敲定最后的施工圖紙和預(yù)算編制,，3月底全部進場施工,。初步設(shè)計單位組織進場摸底和設(shè)計初稿的編制，并協(xié)助可研公司完成可研編制的數(shù)據(jù)提供,，確保3月上旬完成可研編制,，4月中旬能夠完成初步設(shè)計編制并進行初步設(shè)計評審。請局城鄉(xiāng)建設(shè)股每月一調(diào)度,，進行監(jiān)督和排名,，對排名較后的進行通報批評，對多次排名較后的進行約談施工單位主要負責(zé)人,。
二,、遵循民意，以繡花功夫推進老舊小區(qū)改造
老舊小區(qū)改造要注重"面子",，更要注重"里子",，讓好看和好住相得益彰。設(shè)計單位進場設(shè)計前要充分征詢老百姓的意見,，按照"具體情況具體分析"的辦法,，在結(jié)合小區(qū)實際的基礎(chǔ)上，反復(fù)勘察現(xiàn)場,，科學(xué)規(guī)劃設(shè)計,，確定改造重點并組織實施。設(shè)計單位除按照省廳下發(fā)的《湖南省老舊小區(qū)改造實施方案》的基礎(chǔ)類,、完善類的改造內(nèi)容納入進去外，還需與水務(wù)公司,、燃氣公司,、管線單位進行及時的溝通，將自來水管和燃氣管網(wǎng)同步改造,，避免二次開挖,，同時將管線下地納入改造計劃內(nèi)，切實改善居民居住條件,，讓廣大市民更舒心,。
確保工程質(zhì)量,，讓舊改工程為良心工程
項目在施工過程中，各施工單位的關(guān)鍵崗位負責(zé)人要到崗到位,，施工單位要嚴格按照圖紙和甲方要求進行施工,，施工過程要接受街道、社區(qū)和群眾監(jiān)督,，對質(zhì)量問題要無條件返工,，對多次出現(xiàn)質(zhì)量問題或相關(guān)媒體曝光的項目，對施工單位和監(jiān)理單位進行處罰并停工整頓,。監(jiān)理單位要嚴格要求自己,，不要出現(xiàn)索拿卡要，推薦建筑材料和不良施工方沆瀣一氣的現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將要求監(jiān)理公司更換監(jiān)理人員,，并對監(jiān)理公司進行處罰。項目竣工將邀請街道,、社區(qū)工作人員參與竣工驗收,，確保出現(xiàn)后續(xù)遺留問題。
安全生產(chǎn)和民工工資的支付
工程上面安全無小事,，舊改項目不同于其他項目,，無法進行封閉式施工，與居民接觸較多,，安全風(fēng)險點也較大,，項目施工過程中要做好安全警示牌，開挖的基槽要做好施工圍擋,，對于風(fēng)險點要安排專人值守,，必須后續(xù)發(fā)生安全事故，出現(xiàn)上訪的現(xiàn)象,。道路開挖必須向燃氣公司提前進行申報,，邀請燃氣公司工作人員進行旁站指導(dǎo)。所有高空作業(yè)項目必須購買保險后才能上架施工,，局城鄉(xiāng)建設(shè)股和監(jiān)理單位要核查后才能批準施工,。介于去年出現(xiàn)過個別項目出現(xiàn)民工討薪的現(xiàn)象，各施工單位要購買農(nóng)民工支付擔(dān)保保險,，并簽署農(nóng)民工支付承諾書,，確保民工工資支付到位。
深入宣傳,，營造氛圍
街道,、社區(qū)要加大老舊小區(qū)改造宣傳力度，加強政策解讀，讓群眾知曉老舊小區(qū)改造的對象,、條件,、標準和范圍。我局也將充分利用電視,、報紙和自媒體等媒介加強宣傳,，充分發(fā)動群眾理解、支持,、參與,、配合搞好老舊小區(qū)改造。同時,，我局也計劃今年組織蒸湘區(qū)老舊小區(qū)改造培訓(xùn)會,，對老舊小區(qū)改造的摸底、政策解讀,、項目申報進行組織培訓(xùn),。
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