當前位置：我市啟動“交房即交證”新模式 萬余戶家庭提前享受改革“紅利”
近日,，市政府正式下發(fā)《衡陽市推進新建商品房"交房即交證"改革實施方案》,，其中明確，市本級從2022年7月1日起,，縣市區(qū)從12月31日起，所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目必須實施“交房即交證”,，鼓勵已取得商品預售許可,、未進行商品房交付的房地產(chǎn)項目，申請納入"交房即交證"范圍,。
據(jù)悉,，自去年以來，我市不動產(chǎn)登記中心便積極推進“交房即交證”改革,，將“查堵點,、破難題、優(yōu)服務”作為工作導向,，主動扛起牽頭責任,，積極協(xié)調(diào)住建、自然資源,、消防等部門,，合力破解改革中遇到的難題。同時注重總結提升,，創(chuàng)新辦理模式,，在總結“交房即交證”前期試點改革經(jīng)驗的基礎上，跑出了衡陽“交房即交證”的“加速度”,。
“從去年的試點改革到今年7月,，我市49個項目已實現(xiàn)‘交房即交證’，共計11949個家庭提前享受到了這一改革‘紅利’”,；市不動產(chǎn)登記中心相關負責人表示,，經(jīng)過前期的試點改革推進，“交房即交證”不僅給居民帶來實實在在的便利,，更有效規(guī)范企業(yè)建設行為,，激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，推動開發(fā)企業(yè)積極配合開展各項驗收,、主動及時繳納稅費,、注重建立市場信用，開發(fā)企業(yè)參與“交房即交證”試點也由原來的“被動配合”變?yōu)榱爽F(xiàn)在的“主動靠前”,，改革效能不斷顯現(xiàn),。
近日，我市某小區(qū)向市不動產(chǎn)登記中心申請辦理“交房即發(fā)證”業(yè)務,。其中,，還涉及多名新生入學報名亟需完成落戶的業(yè)主,。在得知開發(fā)企業(yè)和購房業(yè)主的急切訴求后，中心第一時間安排專人跟進,，一方面主動靠前對接開發(fā)企業(yè),，對業(yè)務全流程進行跟蹤指導和受理；一方面積極作為,，優(yōu)先對申請群眾審核納稅材料,，縮減發(fā)證前置條件時間。在前期工作全部完成后,，實現(xiàn)交房領證零時差,、零等待的“無縫銜接”。
自我市試點“交房即交證”改革以來,，中心通過調(diào)整辦事窗口,、加強人員培訓、推進“一網(wǎng)通辦”等一系列有效舉措,，持續(xù)推進我市“交房即交證”改革的深化落實,。同時，還將進一步加強不動產(chǎn)登記綜合受理窗口建設,，將首次登記和轉移登記合并申請,，實現(xiàn)預售商品房合同備案與預告登記協(xié)同辦理，實現(xiàn)同步申請,、一窗受理,、并行聯(lián)辦、實時共享,；并按照“一個流程圖,、一個操作指引”的要求，將交房交證工作與工程建設項目審批制度改革有機結合,，真正實現(xiàn)“一窗受理,、內(nèi)部流轉、一站辦結”,。
下一步,，市不動產(chǎn)登記中心還將深入實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，縱向打通省,、市,、縣政務服務一體化平臺，橫向聯(lián)通各部門,、面向大眾并全面延伸到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、金融機構、房產(chǎn)經(jīng)濟機構的“一站式”綜合服務平臺，實現(xiàn)樓盤表同一,、數(shù)據(jù)同源,、全面實現(xiàn)全省不動產(chǎn)登記的“一網(wǎng)通辦、跨省通辦,。”同時還將繼續(xù)拓展“交房即交證”新模式,，擴大覆蓋范圍,，形成常態(tài)化態(tài)勢，讓更多購房者享受新模式帶來的快捷便利,，切實提升購房群眾獲得感和幸福感,。
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