當前位置：蒸湘區(qū)第三批公共租賃住房分配實施方案
為確保我區(qū)第三批公共租賃住房實物配租工作公開,、公正,、公平,、有序進行,，現(xiàn)根據(jù)《湖南省公共租賃住房分配和運營管理辦法》和《衡陽市城區(qū)公共租賃住房管理辦法》（衡政辦發(fā)〔2015〕7號）等相關(guān)文件精神，結(jié)合我區(qū)實際,，制定本實施方案,。
一、房源數(shù)量和面積
根據(jù)《關(guān)于做好2017年市城區(qū)公共租賃住房分配工作的通知》（衡住保辦字[2017]16號）,，市住保辦下達給我區(qū)的房源數(shù)量共796套,，分為兩個公租房小區(qū)。其中,，“蒸德家園”小區(qū)房源共有8棟,，共360套，其中B18棟,、B21棟,，A6棟、A7棟,、A9棟,、A10棟、A11棟、A12棟,。
“奇峰苑一期”房源共有3棟,，共436套，其中東苑為A1棟,、A3棟,，共220套；西苑B7棟,，共216套,。戶型均為兩室一廳，所有房源只租不售,。
二,、分配對象
本批公共租賃住房房源只用于經(jīng)蒸湘區(qū)第三批公共租賃住房分配領(lǐng)導小組審核通過的、符合保障條件的我區(qū)保障對象,。
三,、組織機構(gòu)
蒸湘區(qū)第三批公共租賃住房分配領(lǐng)導小組（以下簡稱領(lǐng)導小組）成員名單如下：
政 委：周法清（區(qū)委書記）
組 長：袁谷平（區(qū)委副書記、區(qū)長）
副組長：尹熙明（區(qū)委常委,、常務(wù)副區(qū)長）
吳小平（區(qū)人民政府副區(qū)長兼區(qū)公安分局局長）
劉著章（副區(qū)長）
成 員：劉朝榮（區(qū)政府辦主任）
唐林峰（區(qū)政法委副書記）
夏 敏（區(qū)衛(wèi)生局局長）
張仁輔（區(qū)信訪局局長）
李伯利（區(qū)殘聯(lián)理事長）
段 威（區(qū)法制辦主任）
謝先鑄（區(qū)民政局局長）
周 清（區(qū)住建局局長）
鐘 波（區(qū)審計局局長）
周三清（長湖便民服務(wù)中心主任）
廖章海（雨母山鎮(zhèn)鎮(zhèn)長）
彭克?。ù酊棊X鎮(zhèn)鎮(zhèn)長）
蔣 承（蒸湘街道主任）
周 晴（紅湘街道主任）
劉力源（聯(lián)合街道主任）
晏建才（區(qū)住建局黨委副書記、副局長）
鐘成海（區(qū)住建局副局長）
李亞輝（區(qū)住建局主任科員）
李 鵬（區(qū)紀委紀檢組長）
龍 盤（區(qū)新聞辦主任）
陸 意（區(qū)信息辦副主任）
辦公室設(shè)區(qū)住建局,，辦公室主任：周清（區(qū)住建局局長）
辦公室副主任：鐘成海（區(qū)住建局副局長）
四,、分配原則
（一）嚴格把關(guān)的原則。申請人必須經(jīng)社區(qū),，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,，區(qū)三級嚴格把關(guān)審核后，才能申請本批公共租賃住房,，嚴禁不符合條件的人員參與分配,。凡符合條件的保障對象參與本批分房的前提條件是持有《衡陽市蒸湘區(qū)公共租賃住房保障資格證》，且在分房前經(jīng)核查符合我市公租房保障條件的無房戶或住房困難戶,。
（二）公開公平公正的原則,。分配工作邀請區(qū)紀檢監(jiān)察全程參加，確保分配工作陽光操作,、公開透明,。并將本實施方案、保障對象名單及時公示,，且電腦搖號時請區(qū)紀委,、信息專家現(xiàn)場監(jiān)督，請信息辦全程攝像,。
（三）重點保障的原則,。
為充分體現(xiàn)對行動不便人群的人性化關(guān)懷,，結(jié)合我區(qū)實際，賦予以下三類行動困難群體優(yōu)先選擇低層次房源權(quán),，可優(yōu)先在所有樓梯房一,、二樓房源及電梯房房源中搖房號：
第一類優(yōu)先群體：重度殘疾家庭。指殘疾等級為一,、二級的殘疾人家庭（肢體殘疾可放寬到三級）,，憑殘疾證認定。
第二類優(yōu)先群體：重大疾病致行動困難人員家庭,。指家庭成員中因重大疾病導致肢體行動異常困難的家庭,，憑各鎮(zhèn)街入戶調(diào)查證明及市級以上三甲醫(yī)院的醫(yī)療診斷書認定。
第三類優(yōu)先群體：70歲以上符合住房單獨保障條件的老年人家庭,。憑身份證復印件認定,。
五、操作程序
（一）保障對象申請
凡經(jīng)蒸湘區(qū)保障性住房建設(shè)與管理中心審核通過的我區(qū)住房保障輪候?qū)ο髴?/font>2017年12月10日前向所在社區(qū)居委會自愿申請參加本批公共租賃住房實物配租,。
（二）資格認定
資格認定按照“誰上戶,、誰審核、誰簽字,、誰負責”的原則,，明確相關(guān)人員的責任。首先由社區(qū)居委會上戶進行初審,；其次街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織復審,；最后由蒸湘區(qū)第三批公共租賃住房分配工作小組組織抽查,、集中審批。蒸湘區(qū)第三批公共租賃住房分配工作小組將各類核定名單在蒸湘區(qū)黨政門戶網(wǎng)上進行公示,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道,、社區(qū)居委會要分別張貼公告公示，并入戶及電話通知保障對象本人,，經(jīng)公示7日無異議的,，方可認定其資格。對于公示有異議的,，要逐一審查核實,。公示受理電話：8827430。
（三）搖號分房
本批分房由蒸湘區(qū)第三批公共租賃住房分配工作小組（以下簡稱“工作小組”）統(tǒng)一組織實施,，分兩個批次進行：第一批次為優(yōu)先選擇低層次房源群體參加搖號,；第二批次為放棄優(yōu)先權(quán)利的優(yōu)先群體和具有分配資格的普通對象參加搖號。各批次均按照“先搖取順序號,，再搖取房號”的流程依次進行,。
六,、職責分工
1、區(qū)政府辦：負責本批分房工作的總調(diào)度,。
2,、區(qū)住建局：
①負責所有申租對象的資格復審工作。
②負責分配實施方案,、搖號工作實施方案等文書的起草工作,。
③負責為所有保障對象辦理《衡陽市蒸湘區(qū)公共租賃住房保障資格證》的工作。
④負責對待分配房源進行分房前現(xiàn)場核實,、房屋質(zhì)量初步驗收工作和分房后的入戶交接監(jiān)督工作,。
⑤負責做好房屋分配前的準備工作和房屋分配后的掃尾工作。
3,、街道,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)：
①負責申租對象的調(diào)查摸底和資格初審工作。
②負責分房名單和相關(guān)方案的公示工作,。
③負責優(yōu)先選房者的書面申請工作,，配合辦理《衡陽市蒸湘區(qū)公共租賃住房保障資格證》。
④負責房號抽簽的人員組織工作,。
⑤配合公安,、信訪部門做好抽簽現(xiàn)場的穩(wěn)控工作。
4,、區(qū)衛(wèi)生局：負責我區(qū)本批優(yōu)先群體中的重大疾病致行動困難人員家庭類別的認定審核工作,；準備一輛救護車，安排2位醫(yī)護人員,，準備足夠數(shù)量的應急救援藥品,。
5、區(qū)委宣傳部和區(qū)信息辦：負責與抽簽當天到場的新聞媒體進行銜接,，做好相關(guān)稿件的組稿,、核發(fā)等工作；負責對搖號分房現(xiàn)場進行全程錄像,，在網(wǎng)絡(luò)上公示相關(guān)審核名單及方案,、并及時在網(wǎng)絡(luò)或其它媒體上發(fā)布相關(guān)新聞報道。
6,、區(qū)政法委維穩(wěn)辦,、公安蒸湘分局：負責維護場內(nèi)外秩序及安全工作，及時化解分房現(xiàn)場出現(xiàn)的各種矛盾,。
7,、區(qū)法制辦、區(qū)信訪局：負責我區(qū)本批公共租賃住房分配工作中法律法規(guī)和分配方案規(guī)定的解釋工作,，以及做好信訪維穩(wěn)工作,。
8,、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)審計局：對我區(qū)公租房分配工作所有工作環(huán)節(jié),、流程的全程監(jiān)督工作和所有關(guān)于公租房分配工作中不公正,、不公平、不公開的舉報受理查處工作以及負責對所有參與公租房分配工作的工作人員徇私舞弊的查處工作,。
9,、區(qū)殘聯(lián)：負責我區(qū)本批優(yōu)先群體中的重度殘疾家庭類別的認定審核工作。
七,、工作要求
（一）深化認識,，高度重視。公共租賃住房保障是一項惠及城鎮(zhèn)低收入,、中低收入家庭,、新就業(yè)無房職工家庭和外來務(wù)工人員家庭的民心工程，分配工作能否順利實施,，關(guān)系廣大住房困難家庭的切身利益,，各有關(guān)部門和單位要提高認識，高度重視這項工作,，按照職責分工,，積極配合，共同做好本批公共租賃住房分配工作,。
（二）周密組織,，密切配合。這項工作涉及部門多,，參加人數(shù)多,。區(qū)住建局要切實加強組織協(xié)調(diào)工作，牽頭協(xié)調(diào)各單位做好分配前期工作和現(xiàn)場組織工作,。各有關(guān)部門和單位要安排好一名領(lǐng)導專門負責這項工作,，并將責任落實到人,，確保有序平穩(wěn)地完成各項工作,。
（三）加強監(jiān)督，確保公平,。要進一步加強宣傳,，切實保障廣大群眾的知情權(quán)，引導群眾參與對本批公共租賃住房分配工作的監(jiān)督,，確保這項工作公開,、公平、公正進行,，維護好群眾的切身利益,。發(fā)現(xiàn)弄虛作假的,，一經(jīng)查實，取消資格,，相關(guān)責任人將依法依紀予以問責,。
蒸湘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2017年12月18日
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